大阪府貝塚市で施工した、戸建て住宅の外壁塗装・ベランダ床塗装の施工事例をご紹介します。
今回の建物は、屋根がガルバリウム板、外壁がジョリパット仕上げ、ベランダ床がFRP防水という仕様でした。外壁には一部浮きが見られたため、下地補修を行ったうえで塗装を実施。仕上げにはエスケー化研のアートフレッシュを使用し、濃い紺系から薄いライトグレーへ塗り替えました。
アートフレッシュは、意匠性塗材の塗り替え用として展開されている水性・シリコン樹脂系塗材で、低汚染性、微弾性、防かび・防藻性を持ち、既存の模様や質感を活かしながら塗り替えしやすいのが特長です。
施工前の状態
足場の仮設工事は完了しており、今回の工程は高圧洗浄からスタートしました。
建物の現状は以下の通りです。
- 屋根：ガルバリウム鋼板
- 外壁：ジョリパットのコテ押さえ仕上げ
- 2階ベランダあり
- ベランダ床：FRP仕上げ
- 2階ベランダまわりは色違いの外壁
ジョリパット外壁はデザイン性が高い一方で、塗り替え時に模様や風合いをつぶさない材料選びが重要です。今回は、そうした意匠性を残したい外壁の改修に向く塗料を選定しました。
1. 高圧洗浄｜外壁とベランダをしっかり洗浄
まずは高圧洗浄機でベランダ内部から洗浄し、その後に外壁全体を洗っていきました。
外壁塗装では、汚れやホコリ、古い塗膜の劣化成分が残ったままだと、新しい塗料が密着しにくくなります。高圧洗浄は、見た目をきれいにするだけでなく、塗装の持ちを左右する重要な下準備です。
2. 浮き部の補修と養生｜下地を整えてから塗装へ
洗浄後は、外壁の浮いている部分を一度剥離し、左官で補修しました。
傷んだまま上から塗ると、見た目だけ整っても後から剥がれや膨れにつながるため、こうした下地補修は省けません。
同時に、窓まわりや塗装しない部分へ養生を行い、シーラー施工の準備を進めました。
3. シーラー塗装｜外壁に塗料を密着させる下塗り
養生完了後は、シーラーを施工。
シーラーは、外壁と上塗り塗料をしっかり密着させるための下塗り材です。下地の吸い込みムラを抑え、仕上がりを均一にしやすくなります。
今回のような意匠性外壁では、いきなり上塗りに入るのではなく、下地の状態を整えてから仕上げ材をのせることが重要です。
4. 中塗り｜アートフレッシュで色替え開始
前回の続きでシーラー施工を終えた後、中塗りを施工しました。
使用塗料はエスケー化研「アートフレッシュ」です。
アートフレッシュのメリット
一般の方にわかりやすく言うと、アートフレッシュは「模様のある外壁を、風合いを残しながらきれいに塗り替えやすい塗料」です。
主なメリットは以下です。
- 今の外壁の質感を活かしやすい
ジョリパットや意匠性塗材の凹凸感を損ねにくい塗り替え用塗材です。 - 汚れがつきにくい
低汚染性があり、雨だれや外壁のくすみが目立ちにくくなります。 - ひび割れに追従しやすい
微弾性があり、細かな動きに追従しやすい設計です。 - 防かび・防藻性がある
外壁の黒ずみや藻の発生を抑えやすく、きれいな状態を保ちやすいです。
今回は外壁をライトグレー系、ベランダ内は白系に塗装していきました。
5. 上塗り｜ライトグレーでやわらかく上品な外観へ
続いて、外壁とベランダ内の上塗りを施工。
外壁はライトグレー系で仕上げ、ベランダの内側も同時に整えました。
施工前は紺系の外観でしたが、塗り替え後は薄いグレー色に変わり、やわらかく明るい印象に。
ジョリパットの質感も活きており、単に色を変えただけでなく、外壁の表情そのものをきれいに整えられました。
6. ベランダFRP床の塗装と光触媒仕上げ
外壁塗装完了後は養生を剥がし、ベランダのFRP床も塗装しました。
さらに最後に光触媒を吹き付けて仕上げています。
光触媒仕上げは、外壁の表面を汚れにくくしたい場合に選ばれることがある工程で、見た目の美しさを長く保ちたい方に相性が良い仕上げ方法です。
7. 足場解体・清掃｜工事完了
最後に足場を解体し、清掃を行って工事完了です。
紺系だった外壁は、ライトグレーを基調としたすっきりした外観へ生まれ変わりました。ベランダ内の白系カラーも加わり、全体として明るく上品な印象になっています。
まとめ｜ジョリパット外壁の塗り替えは塗料選びが重要
今回の施工では、外壁の浮き補修から始め、シーラーで下地を整えたうえで、意匠性外壁向けのアートフレッシュで仕上げました。アートフレッシュは、水性・シリコン樹脂系で、低汚染性、ひび割れ追従性、防かび・防藻性を備えつつ、既存外壁のパターンや質感を活かしやすい製品です。
ジョリパット外壁やデザイン性のある外壁は、普通の塗料で塗ると風合いを損ねることがあります。
だからこそ、外壁材に合った塗料を選ぶことが、見た目にも耐久性にも直結します。
「ジョリパット外壁の塗り替えを考えている」
「おしゃれな質感を残したまま外壁塗装したい」
「ベランダ防水や外壁もまとめてメンテナンスしたい」
こうした方は、現地の状態を見たうえで最適な塗装仕様をご提案できます。
外壁塗装・ベランダ防水のご相談は、お気軽にお問い合わせください。
