今回は、カラーベスト屋根とパワーボード外壁の塗装工事を行いました。
施工前の建物は、屋根の塗装が剥がれて苔が発生しており、外壁には所々ひび割れが見られる状態でした。
また、外壁目地にもひび割れが目立っていたため、屋根塗装だけでなく、外壁のコーキング補修・下地処理・付帯部塗装まで丁寧に施工しています。
外壁塗装や屋根塗装では、ただ色を塗るだけでは長持ちしません。
高圧洗浄、シーリング、下塗り、タスペーサー挿入、錆止めなど、下地づくりをしっかり行うことで、仕上がりと耐久性が大きく変わります。
施工前の状態
施工前は、まず足場を仮設して建物全体の状態を確認しました。
屋根にはカラーベストが施工されており、表面の塗装が剥がれて苔が発生していました。
カラーベスト屋根は、塗膜が劣化すると水を吸いやすくなり、苔や汚れが発生しやすくなります。
雨樋はまだ使用できる状態でしたが、色落ちが目立っていました。
ベランダ床には水垢や苔が付着しており、庇や雨戸も錆は出ていないものの、塗装の劣化が進んでいました。
外壁はパワーボードに塗装されており、所々にひび割れが発生。
特に目地部分のひび割れが目立っていたため、コーキング補修が必要な状態でした。
足場仮設工事
まずは足場を仮設していきます。
建物の側面と裏面は狭所となっていたため、作業スペースを確認しながら部材を搬入しました。
家の横に車を置いて足場部材を下ろし、各所に部材を配ってから、下から順番に骨組みを組み立てていきます。
足場の骨組みが完成した後は、養生シートを張って足場仮設工事は完了です。
足場と養生シートを設置することで、安全に作業できるだけでなく、塗料や洗浄水の飛散を抑えることができます。
高圧洗浄｜屋根・外壁・ベランダの汚れを除去
次に、建物全体を高圧洗浄機で洗浄しました。
まず屋根に上がり、上から順に建物の状態を確認しながら洗浄していきます。
カラーベスト屋根に付着していた苔や汚れを落とし、外壁やベランダ、雨樋まわりも丁寧に洗っていきました。
高圧洗浄は、外壁塗装・屋根塗装において非常に重要な工程です。
汚れや苔が残ったまま塗装すると、塗料がしっかり密着せず、早期の剥がれや膨れにつながる可能性があります。
屋根塗装｜浸透シーラーで下地を強化
高圧洗浄完了後、屋根のカラーベストに浸透シーラーを塗装しました。
浸透シーラーは、劣化した屋根材に染み込み、表面を固めて上塗り塗料との密着を高める下塗り材です。
浸透シーラーのメリット
浸透シーラーには、次のようなメリットがあります。
- 劣化したカラーベストに浸透して下地を補強する
- 上塗り塗料との密着を高める
- 塗料の吸い込みムラを抑える
- 屋根塗装を長持ちさせる土台を作る
屋根の塗装では、上塗り塗料だけでなく、この下塗り工程が仕上がりの耐久性を左右します。
タスペーサー挿入｜カラーベスト屋根の雨漏り対策
シーラー乾燥後、カラーベストの重なり部分にタスペーサーを挿入しました。
タスペーサーとは、カラーベスト同士の重なり部分に適切な隙間を作るための部材です。
屋根塗装で塗料が重なり部分を塞いでしまうと、雨水の逃げ道がなくなり、雨漏りの原因になることがあります。
そのため、タスペーサーを入れて水の通り道を確保することは、カラーベスト屋根の塗装では大切な雨漏り対策です。
屋根中塗り｜シリコンベストで黒色に塗装
タスペーサーを挿入した後、カラーベスト専用塗料のシリコンベストで中塗りを施工しました。
色は黒色で仕上げていきます。
シリコンベストのメリット
シリコンベストは、カラーベストなどの屋根塗装に使われる屋根専用塗料です。
一般の方にわかりやすく言うと、次のようなメリットがあります。
- 紫外線や雨風から屋根を守る
- 色あせしにくく、美観を保ちやすい
- 屋根材の防水性を回復しやすい
- カラーベスト屋根の塗り替えに適している
屋根は外壁よりも紫外線や雨の影響を強く受けるため、屋根専用塗料でしっかり仕上げることが重要です。
外壁目地のコーキング工事
屋根塗装と並行して、外壁の目地にコーキング工事を行いました。
外壁はパワーボードのため、目地部分にひび割れや隙間が発生すると、雨水の侵入リスクが高まります。
まずプライマーを施工し、その後にコーキング材を充填しました。
コーキングのメリット
コーキングには、次のような役割があります。
- 外壁目地の隙間を埋める
- 雨水の侵入を防ぎやすくする
- 外壁材の動きに追従しやすくする
- ひび割れ部分の防水性を高める
外壁塗装では、塗料を塗る前に目地やひび割れを補修することが、建物を長持ちさせるために重要です。
養生作業｜サッシ・土間・雨樋・手摺りを保護
屋根塗装が完了した後、外壁塗装に入る前に養生を行いました。
サッシ周り、土間、雨樋、手摺りなどを、ガムテープやマスカーテープで丁寧に保護します。
養生が不十分だと、塗料のはみ出しや飛散が起こり、仕上がりが悪くなります。
きれいな外壁塗装には、塗る作業だけでなく、こうした準備工程も欠かせません。
外壁下塗り｜微弾性フィーラーで下地処理
外壁には、まず微弾性フィーラーを使用して下地塗装を行いました。
微弾性フィーラーは、細かなひび割れをカバーしながら、外壁表面を整える下塗り材です。
パワーボード外壁のように、ひび割れが見られる外壁では、下地を整えてから上塗りを行うことが大切です。
微弾性フィーラーのメリット
微弾性フィーラーには、次のようなメリットがあります。
- 細かいひび割れを埋めやすい
- 外壁表面を均一に整えられる
- 上塗り塗料の密着を高める
- 塗膜に厚みが出て、外壁を保護しやすい
外壁のひび割れをそのままにして塗装すると、仕上がり後に再び割れが目立つことがあります。
下塗りでしっかり下地を作ることが、外壁塗装を長持ちさせるポイントです。
外壁中塗り・上塗り｜ラジカル制御系ハイブリッド塗料で茶系に仕上げ
下塗りが完了した後、ラジカル制御系ハイブリッド塗料で中塗りを施工しました。
色は茶系で仕上げていきます。
中塗り施工後、乾燥時間を確保してから上塗りまで仕上げました。
ラジカル制御系ハイブリッド塗料のメリット
ラジカル制御系ハイブリッド塗料は、近年の外壁塗装でよく選ばれている高耐久塗料です。
主なメリットは以下です。
- 紫外線による塗膜劣化を抑えやすい
- チョーキングと呼ばれる白い粉の発生を抑えやすい
- 色あせしにくく、きれいな外観を保ちやすい
- シリコン塗料と同等以上の耐久性が期待できる
- コストと耐久性のバランスが良い
外壁は常に紫外線や雨風を受けているため、劣化に強い塗料を選ぶことで、塗り替え後の美観を長く維持しやすくなります。
鉄部塗装｜ケレン・錆止め・黒シリコン塗料で仕上げ
外壁塗装完了後、養生を剥がして鉄部の塗装を行いました。
庇や見切りなどの鉄部は、まずケレン作業で表面を整えます。
ケレンとは、古い塗膜や汚れ、細かなサビを落として、塗料が密着しやすい状態にする作業です。
その後、錆止めを塗装し、乾燥後に黒のシリコン塗料で仕上げました。
錆止め塗料のメリット
錆止め塗料には、次のようなメリットがあります。
- 鉄部のサビの進行を抑える
- 上塗り塗料の密着を高める
- 鉄部を長持ちさせやすくする
- 仕上がり後の塗膜剥がれを防ぎやすい
シリコン塗料のメリット
シリコン塗料は、付帯部塗装でもよく使われる耐久性のある塗料です。
- 雨風や紫外線に強い
- 光沢が出てきれいに仕上がる
- 色あせしにくい
- 耐久性と費用のバランスが良い
外壁だけでなく、庇や見切りなどの付帯部も塗装することで、建物全体の印象が引き締まります。
雨戸塗装｜カップガンで吹き付け仕上げ
雨戸は、カップガンを使用して吹き付け塗装を行いました。
雨戸のように凹凸が多い部分は、吹き付けで施工することで細部まで塗料が入りやすく、均一な仕上がりになりやすいのが特徴です。
塗装が劣化していた雨戸も、塗り替えることで見た目がきれいになり、建物全体の印象も良くなります。
足場解体・清掃・工事完了
すべての塗装工事が完了した後、足場の解体を行いました。
トラックを建物の横につけ、まずシート養生を外していきます。
すべてのシートを外した後、足場の骨組みを順番に解体し、部材をトラックに積み込みました。
最後に現場周辺を清掃して、工事は完了です。
近隣の皆様には、工事期間中ご協力いただきありがとうございました。
まとめ｜屋根の苔・外壁のひび割れは早めの塗装と補修が重要です
今回の工事では、カラーベスト屋根の苔や塗装剥がれ、パワーボード外壁のひび割れを補修しながら、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装まで施工しました。
主な施工内容は以下です。
- 足場仮設
- 高圧洗浄
- カラーベスト屋根の浸透シーラー施工
- タスペーサー挿入
- シリコンベストによる屋根塗装
- パワーボード目地のコーキング補修
- 微弾性フィーラーによる外壁下塗り
- ラジカル制御系ハイブリッド塗料による外壁仕上げ
- 鉄部のケレン・錆止め・シリコン塗装
- 雨戸の吹き付け塗装
屋根の苔、外壁のひび割れ、雨樋や雨戸の色あせは、塗り替え時期のサインです。
放置すると劣化が進み、補修範囲が広がる可能性があります。
「屋根の苔が気になる」
「外壁にひび割れがある」
「カラーベスト屋根の塗装を考えている」
「パワーボード外壁のコーキングを補修したい」
このようなお悩みがある方は、現地の状態を確認したうえで、建物に合った塗装方法をご提案いたします。
ご相談やお見積りなどがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
