今回ご紹介するのは、堺市にて施工したモルタル外壁とセメント瓦屋根の塗替えリフォームです。
経年劣化により、外壁のひび割れ・屋根の塗膜剥離・鉄部のサビなどが見受けられたため、各部位に最適な塗料を選定し、機能性と美観を高める工事を行いました。
施工工程と使用塗料のポイント
足場設置と高圧洗浄
安全な作業のため足場を設置し、外壁や屋根に蓄積された汚れ・劣化塗膜を高圧洗浄で除去。
この段階で屋根の塗膜がほとんど剥がれ落ちており、再塗装の重要性が確認されました。
屋根塗装
使用塗料：マイティーシリコン
- セメント瓦に特化した高密着シリコン塗料。
- 紫外線・雨風・熱に強く、長期にわたり色褪せや剥がれを防止。
- 吹き付け施工により、細部まで均一な美しい仕上がり。
前日に下吹きを済ませ、今回は上塗りで仕上げました。
外壁塗装（下塗り）
使用塗料：微弾性フィラー
- ひび割れを防ぎながら、外壁の表面に立体的な模様を形成。
- 柔軟性があり、細かな動きにも対応するため、再びひび割れしにくいのが特長。
専用ローラーを使用し、建物全体に厚みのある塗膜を施工しました。
※最終仕上げは白系の上塗りで、明るく清潔感のある外観に。
鉄部・木部の下地処理（ケレン作業）
雨戸・手摺り・面格子・庇・破風板など、鉄部・木部を手作業でケレン。
ペーパーやスクレイパーで旧塗膜・サビ・汚れをしっかり除去し、密着性を高めました。
錆止め塗装
使用塗料：エポキシ系防錆塗料
- 鉄部の腐食をしっかり防ぐ高耐久な防錆塗料。
- 雨戸・庇・破風板など、露出の多い箇所に適しています。
この工程で、サビの再発を防ぎ、耐久性のある下地を構築しました。
上塗り
- 破風板：ベージュ系
- 折板屋根：ライトグレー
- 手摺り・面格子・雨戸・玄関木部：こげ茶
使用塗料：シリコン樹脂塗料
- 耐候性・耐水性に優れ、色あせにくく汚れに強いのが特長。
- 光沢感のある上質な仕上がりと、長持ちする美観を両立。
各部位の用途・デザインに応じてカラーを使い分け、全体に調和のある仕上がりになりました。
足場解体・清掃・完工
トラックで資材を搬出しながら、養生シート・骨組みを順番に撤去。
最後に敷地周辺を清掃し、すべての工事が無事完了しました。
【まとめ】
本工事では、下地補修・防錆・高耐久塗装までを一貫して丁寧に実施。
使用した各塗料は、素材や劣化状況に応じた最適な選択をしています。
外壁や屋根のひび割れ・サビ・色あせが気になってきた方は、
建物の寿命を延ばすリフォームを早めにご検討ください。
ご相談・お見積り無料！お気軽にお問い合わせください。
